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裝配式建築熱門問題答疑、生産施工工藝解析
更新时间:2018-03-12 07:31:15    点击:1302次
2018年,我國各地裝配式建築發展目標已經公布,裝配式建築發展已呈現全面開花的趨勢,領業科技通過全面分析裝配式建築相關熱門問題答疑、工藝特點、施工過程,期望讓各位對裝配式建築基本概況有全新的認識及知晓。
答疑

 1、建築質量安全有無保證?

關于裝配式建築,有媒體這樣表述:“這種采取工廠化生産、現場裝配的建築,不僅可省時、省工、省錢,還無汙水、無噪聲、無粉塵,符合綠色、低碳、節能、環保的要求,而且完全達到傳統建築的防震、安全、耐用要求。”——這是實事求是的評價呢,還是誇大其詞,值得推敲。尤其是人們最爲關注的質量安全,裝配式建築真的令人放心嗎?

装配式建筑一大标志就是使用PC(Precast Concrete),即预制装配式混凝土的简称。如今 业内所说的PC,通常是指以混凝土预制构件为主要构件,经装配、连接以及部分现浇而成的混凝土结构,而这种装配式的结构体系其实已经在我国由来已久。据专家介绍,早在上世纪50年代,我国就开始推广装配式房屋了,其中装配式大板结构体系发展得较为快速。但装配式大板住宅房屋的质量和抗震性能不足,住宅样式较为单一,上世纪80年代后逐渐退出了历史舞台,如今在我国推行的是预制装配式混凝土结构体系。

 2、預制裝配式混凝土結構體系建造的房子質量安全是否可靠?

專家介紹,采用此種結構體系,構件之間的連接以現澆節點爲主,將預制PC構件的鋼筋伸入現澆構件中錨固連接,保證了房屋的整體性,相比裝配式大板結構,質量有明顯進步。然而,即使当前PC結構連接方式較以前有了很大進步,但是構件之間連接點的質量隱患並沒有隨之揮去。項目封頂後,很難檢查連接節點的質量到底如何。而且当前我國的施工隊伍的專業水平還難以保證連接節點的施工工藝完全做到保質保量。成本是高了還是低了?

相比傳統方式建造的房子,裝配式建築的優點是顯而易見的,如工期短、無噪聲、無粉塵、環保等,照道理裝配式建築市場應該形勢一片大好,爲何如今處境尴尬呢?“成本高是重要因素”。好在当前成本方面,政府出台的一系列政策優惠,以上海为例,自2015年1月1日起实施的上海《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》规定,2016年起外环线以内新建民用建築应全部采用装配式建筑、外环线以外超过50%。预制装配率达到40%及以上的,每平方米补贴100元,另外对自愿实施装配式建筑的项目给予3%以内的容积率奖励。

 3、裝配化=建築産業現代化?

現在,有一些人認爲建築裝配化就是建築産業現代化,或是新型建築工業化,把幾個概念混爲一談。其實,三者相關聯,又有所不同。從當前的實踐來看,裝配式建築是指用預制構件在工地裝配而成的建築。其特點是大量的建築部品由車間生産加工完成,構件種類主要有:外牆板、內牆板、疊合板、陽台、空調板、樓梯、預制梁、預制柱等;現場大量的裝配作業,而原始現澆作業大大減少。而新型建築工業化,是以構件預制化生産、裝配式施工爲生産方式,以設計標准化、構件部品化、施工機械化爲特征,能夠整合設計、生産、施工等整個産業鏈,實現建築産品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建築生産方式。

 4、什麽是建築産業現代化?

按照住房和城鄉建設部科技與産業化發展中心副總工葉明的理解,建築産業現代化是以綠色發展爲理念,以住宅建設爲重點,以新型建築工業化爲核心,廣泛運用信息技術和現代化管理模式,將房屋建造的全過程聯結爲完整的一體化産業鏈,實現傳統生産方式向現代工業化生産方式轉變,從而全面提高建築工程的效率、效益和質量。葉明認爲,“裝配化”僅僅是推進建築産業現代化的一個特征表現,或者說,僅僅是工業化生産方式的一種生産手段、一個有效的技術办法和路徑,不是建築産業現代化的最終目的和全部。

 5、相關技術是否到位?

作为推进建筑产业现代化的一种有效技术办法和路径,建筑装配化无疑是必需鼓励推广的,但当前相关技术標准是否完善、相关鼓励政策是否就位了呢?

技術體系有待完善。当前行业发展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙住宅,框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不均衡,无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。同时,技术標准滞后也是装配式建筑规模化推广的一大拦路虎,好在今年1月国家住建部陆续发布了国家標准《装配式混凝土/钢结构/木结构建筑技术標准》,这为装配式建筑的实施提供了工程设计和验收的技术支撑。但业内人士指出,从標准体系而言,还需不断研究加以完善。

行業可持續發展基礎不良。一個行業是否能夠可持續發展,與行業內的企業是否有持續的盈利能力有關。当前來看,裝配式剪力牆結構本身的造價一定時期內不會低于現澆剪力牆,在不考慮政策補貼的情況下,此種技術是很難發展的。此外,降低成本、培育上下遊相關企業,形成完整的産業化鏈條是推進建築裝配化的關鍵因素。当前我國建築裝配化尚未形成“規劃-設計-制造-施工-管理”全産業鏈的發展模式,即每個專業領域都有相當出色的企業和産品,但缺乏統一的整合平台。

 6、推廣裝配式是追求PC率還是社會效益?

截至2018年,全國有多個省市出台了相關的推進住宅産業化、裝配式建築的政策及發展目標,甚至明文規定了PC的建築面積比例。“PC率”,成爲一些地方政府衡量裝配式建築發展水平的重要指標。但是有專家擔心,PC在國內已經過熱了,現在各地無論是政府主管部門還是企業,都只盯著PC率。住宅産業化雖然離不開PC,但是新型建築工業化不能等同于PC,不能走進過度強調PC率的誤區。在專業化分工還沒有形成的情況下,大量做PC連找設計機構、審圖機構都不好找,千萬不能一哄而上。”

发展装配式建筑,我们究竟要的是PC率还是社会效益?一些装配式住宅项目虽然在结构上采用了预制构件,但从整体上来看没有达到节能目的。甚至某些建筑采用了各种技术后虽然达到了绿色建筑的標准,但是实际在建设过程和使用过程中依然会造成极大的浪费和污染。这些现象都值得行业深思。

生産與施工

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 1、預制件生産

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▲ 清理模台

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▲ 劃線支模

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▲ 安放預埋件

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▲ 噴塗脫模劑

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▲ 鋼筋布放與綁紮

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▲ 混凝土澆築與振搗

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▲ 養護窯養護

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▲ 翻轉機翻轉

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▲ 翻轉起吊

 2、預制件運輸存放

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 3、現場吊裝

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 4、連接部位施工


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