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說說裝配整體式建築的建造成本
更新时间:2018-05-15 07:48:38    点击:2004次

鋼筋混凝土裝配整體式建築(以下簡稱PC工法),在世界範圍內被廣泛采用,不僅是其工程質量安定、工期短、環保節能等諸多優勢,最主要的還是PC工法比傳統的現澆混凝土結構(RC工法)建造成本低。PC工法的低成本主要體現在以下幾個方面:

1、模板

PC工法假如 細分也有很多種,相比較而言,現場模板需求量最大的PC工法是將PC構件通過現場後澆築混凝土將其連接在一起的施工办法,PC構件即是結構整體抗震體系的一個組成部分,同時也作爲模板的支撐骨架。這不僅節省模板費用,同時也爲現澆部分的模板拼裝提供了基准點和支撐點,極大提高現場模板拼裝的工效,這和勁鋼混凝土結構(SRC工法)的原理是一樣的。這種模板需求量最大的 PC工法,與全現澆相比,節省一半的模板制作安裝費也完全或许,1萬平米的高層住宅就可以節約成本100萬。

2、鋼材

PC構件因爲在工廠制造,可以降低鋼筋加工綁紮的人工費,並且,工廠制造,可以很簡單地制作鋼筋混凝土預應力構件,節約鋼材。施工現場也同樣可以采用預應力後張法將PC構件進行組裝(PCaPC工法)。即可達到擴大室內空間的建築效果,同時也節約了鋼材。

3、商混

工廠制作混凝土構件,混凝土強度很容易得到保障,與現場澆築相比,同樣的材料至少可以提高一個等級;並且,工廠制作可以把混凝土構件不必需的混凝土省去,既保證強度還減輕構件重量;節省混凝土用量、降低工程成本;混凝土攪拌站可以生産PC構件,將運送混凝土改爲運送PC構件,改現場泵送費爲PC構件吊裝費。

4、內外牆抹灰

工廠生産出的PC構件,外觀垂直度、平整度高,可以取消內外牆水泥砂漿抹灰。即使是現場澆築的部分混凝土,因PC構件提供了准確可靠的基准點和支撐點,外觀質量很容的得到保證,這不僅節約抹灰成本,還擴大室內可利用空間。

5、二次結構及室內外其它工程

PC工法少了RC工法大量的模板支撐,使得外保溫、內隔牆、成品廚衛房間等可以隨主體結構一起施工,降低二次結構及其它後續工程的施工成本;

6、預留、預埋的人工成本

水、電、消防等預留預埋基本在工廠完成,露天作業的現場工作量減少,人工費也隨之下降。

但是,我國的現實狀況是PC工法的施工成本遠遠大于傳統的RC工法,詳見下表:

RC工法與PC工法主體結構平米造價比較(國內現狀)

從上表不難看出,如此之大的成本差,對自收自支的建築企業來說,PC工法沒有推廣的意義。

那麽,本來應該低成本的PC工法爲什麽預制率越高施工成本卻越高呢?我認爲核心的問題是長期以來,我國采取的是施工總承包體制,設計與施工分離互不滲透,而PC工法是集設計、施工、PC工廠于一體的技術高度集中的施工办法,PC工法的低成本是對工程各階段、各工種進行集約化管理的産物。換句話說就是:長期以來我們沒有一個讓建築技術高度集中進行技術革新、節約建造成本的機制。習慣了把配模、放樣、定點、布線等等必需深化設計的工作,分散給各個農民工班組,這種粗放型的管理方式身心,但代價自然是高成本,當然,自己假如 意識不到這是個問題,自然也就認爲這是最好的管理方式了。

假如 我們真正實施工程總承包的管理體制,走資金集中、技術集中的産業化發展道路,類似空調板、飄窗板、裝飾線條、樓梯這類重複量極大而現場澆築又費工費時不出活的構件,不用政府大力推廣,在利益的驅使下早就實現預制安裝了。其實,隨便看一眼所在城市的建築,相同的

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